|
 |
 |
|
|
 |
| Kurs |
Vortag |
Veränderung |
Datum/Zeit |
| 19,58 € |
19,74 € |
-0,16 € |
-0,81 % |
24.04/17:35 |
| |
| ISIN |
WKN |
Jahreshoch |
Jahrestief |
| DE0007480204 |
748020 |
- € |
- € |
| |
|
|
| |
|
|
| |
Deutsche EuroShop halten
06.01.2009
Hamburger Sparkasse
Hamburg (aktiencheck.de AG) - Christian Hamann, Analyst der Hamburger Sparkasse, stuft die Aktie der Deutschen EuroShop (ISIN DE0007480204 / WKN 748020) von "kaufen" auf "halten" herab.
Die im Januar 2001 erstmals am Aktienmarkt notierte Deutsche EuroShop AG (DES) notiere seit September 2004 im MDAX. Das Hamburger Unternehmen sei die einzige deutsche Immobilien AG, deren Anlagestrategie ausschließlich auf Investitionen in Shopping-Center fokussiert sei. Die eingegangenen Beteiligungen würden zumeist in etablierten Innenstadtlagen überregional bedeutender Ballungsgebiete mit einem nachhaltigen Einzugsgebiet von über 300.000 Einwohnern liegen.
Das Objekt- Management werde von regional erfahrenen Center-Spezialisten (in Deutschland ausnahmslos ECE) übernommen. Das Beteiligungsportfolio umfasse derzeit 16 Shopping-Center. Zu den jüngsten Objekten würden die Galeria Baltycka in Danzig sowie die Stadtgalerie Passau zählen. Bei einem extern durchgeführten Immobilien-Rating habe die DES die Note A ("sehr gut") erhalten.
Mit der soliden Finanzierung und des stark auf den relativ stabilen deutschen Markt ausgerichteten Portfolios verdiene die Aktie eine Ausnahmestellung unter den Immobilienwerten. In den letzten Wochen habe die Aktie, offenbar auch stark von Käufen privater Anleger getrieben, deutliche Kursgewinne verzeichnen können. Der Abschlag zu ihrem zum 31.12.2007 ermittelten Substanzwert (NAV) von 26,91 EUR habe sich damit deutlich reduziert.
Da die Analysten der Hamburger Sparkasse angesichts des Marktumfeldes nicht mit weiteren nennenswerten Aufwertungen rechnen, sehen sie die Aktie der Deutschen EuroShop jetzt nur noch als "halten"-Position. (Analyse vom 06.01.2009) (06.01.2009/ac/a/d)
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Artikel drucken